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공지
부동산 및 건설 법무
조합장 직무대행자 지정 후 임시조합장선임청구의 사례
지역주택조합 사업에서 조합장 및 임원들의 궐위로 인하여 조합 사무를 집행할 수 없을 때, 통상 임시조합장선임청구를 통하여 법원이 선임한 임시조합장이 조합 임시총회 소집을 하여 신규
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1일전
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5
공지
부동산 및 건설 법무
지역주택조합사업, 용역사와의 용역비 지급 분쟁 사례
지역주택조합 사업 진행 시 용역사와 용역비 지급분쟁이 발생하는 경우가 잦습니다. 이는 지역주택조합이 용역사와 용역계약을 체결하면서, 계약서에 기재된 문언의 의미를 중의적으로 해석
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2일전
조회
5
공지
부동산 및 건설 법무
조합원 자격 상실자 분담금 반환 공제 범위 사례
많은 지역주택조합이 조합원이 탈퇴, 제명, 조합원자격 상실등 사유로 조합에게 분담금 반환 소송을 제기하는 경우를 대비하여 조합 규약에 '조합이 조합원에게 지급받은 분담금 중
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2일전
조회
10
공지
기업 법무
업무대행 계약서 법률 검토 사례
기존 계약서에서 미흡했던 업무범위를 세부적으로 나누었고, 보수 및 지급방법, 계좌 지정, 각 사의 책임 및 의무, 비밀준수, 양도금지, 계약기간, 해지 및 손해배상, 분쟁해결 등의
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2일전
조회
7
공지
부동산 및 건설 법무
추가분담금 발생으로 인한 조합가입계약 취소·해제 가능 여부 사례
조합가입계약자가 단순히 주택평형이 변경되었다는 사정, 조합가입 계약체결 당시보다 추가분담금이 2배 이상 상승하였다는 사정 등을 들어 지역주택조합 가입계약의 착오 및 취소, 사정변경
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2일전
조회
11
공지
부동산 및 건설 법무
총회결의 거치지 않은 합의서의 분담금 반환 여부 사례
지역주택조합 방식의 공동주택건설 사업이 지체되는 경우 조합원의 요구에 따라 조합원과 조합 사이에서 기 납입한 분담금을 환불해 주기로 하는 합의서를 작성하는 경우가 많습니다. 총회
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2024-12-02
조회
9
공지
부동산 및 건설 법무
전 조합장에 의해 임의 작성된 합의서로 인한 약정금 지급 여부 사례
조합이 조합원으로부터 받은 분담금을 반환하기 위해서는 계약서나 규약 등에서 정한 절차에 따라야 합니다. 이러한 반환 관련 규정에는 일반적으로 일부 금원을 공제하는 내용이 기재되어
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2024-11-29
조회
13
공지
부동산 및 건설 법무
재건축 아파트 입주예정일 도과로 인한 지체상금 청구의 사례
시행사가 입주지정 통보 지연에 따른 책임을 면책할 수 있는 불가항력 사유를 인정한다는 것은 시행사의 수분양자들과의 계약상 책임을 상대방에게 전가하는 것이므로 그 범위를 엄격하게 보
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2024-11-28
조회
14
공지
부동산 및 건설 법무
점유권이전금지가처분 신청 채권자 측 승소의 사례
시행사, 대주단, 신탁사 및 시공사 사이에서 분쟁이 발생한 경우, 개발대상 부동산에 대한 점유권을 누가 갖느냐의 문제는 추후 개발사업 시행에 있어 매우 중요한 사안입니다. 점유권이
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2024-11-27
조회
19
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